CONSILIERE IMOBILIARĂ PROFESIONALĂ

Consiliere imobiliară profesionistă

Ca birou de avocatură specializat în dreptul imobiliar

oferim o serie de servicii clienților noștri, printre care se numără:

Consultanță juridică

Consultanța juridică pentru clienții noștri este unul dintre cele mai importante servicii pe care le putem oferi ca avocați în dreptul imobiliar. Aceasta implică furnizarea de orientări și consultanță juridică cu privire la probleme legate de proprietatea imobiliară, cum ar fi tranzacțiile de cumpărare-vânzare a imobilelor, închirierea proprietăților, ipotecile și creditele ipotecare, administrarea comunităților de proprietari și alte probleme similare.

Negociere și redactare de contracte

Ca avocat în dreptul imobiliar, asistăm la negocierea și redactarea contractelor legate de proprietatea imobiliară, cum ar fi contractele de cumpărare-vânzare, contractele de închiriere și alte documente legale relevante.

Verificarea legalității tranzacțiilor

La cumpărarea sau vânzarea unei proprietăți, este important să se efectueze o verificare amănunțită a legalității pentru a se asigura că nu există nicio problemă sau contingenta legală care să afecteze tranzacția. În biroul nostru, efectuăm verificările necesare pentru a finaliza cu succes tranzacția și pentru a evita problemele viitoare.

Asistență în proceduri și formalități

Uneori, clienții pot avea nevoie de ajutor în efectuarea procedurilor și formalităților legate de proprietatea imobiliară, cum ar fi înregistrarea proprietăților în registrul de proprietate, înregistrarea proprietăților înregistrate pentru închirierea turistică, transferul de titularitate a contractelor de utilități sau anularea ipotecilor. Ca avocat în dreptul imobiliar, oferim asistență în efectuarea acestor proceduri și formalități pentru a vă ajuta să le finalizați cu succes.

Servicii anterioare formalizării vânzării-cumpărării

Vă ajutăm cu următoarele servicii:

Faza I

• Verificam actele de proprietate si celorlalte detalii despre proprietate.

• Consultam Registrul de Proprietate pentru a vă asigura că nu există datorii/ipoteci

• Verificam valabilitatea contului de depozit

• Documentație pentru obținerea contractelor de utilități

• Certificat de Performanță Energetică

• Ipoteci si alte contracte de închiriere care încarcă proiectul

• Statutul Comunității de Locatari/Asociației de Proprietari - trebuie validat pentru a verifica daca proprietățile pot fi nchiriate

• Contractul Privat de Vanzare- Cumparare etc.


Servicii adiționale:
• Gestionarea Finanțării: Asistarea în căutarea opțiunilor de finanțare, cum ar fi creditele ipotecare, și facilitarea comunicării cu instituțiile financiare.

Faza II

• Semnarea actului de proprietate în fața notarului public, în numele clientului

• Plata facturii la biroul notarial și ridicarea documentelor oficiale de la biroul notarial

• Plata impozitului de transfer al proprietății

• Schimbarea titularului / Redactarea contractului pentru apă și electricitate, IBI, gunoi

• Înregistrarea în Asociația de Proprietari

Faza III

• Contabilitate - depunerea declarațiilor pentru non-rezidenți.

• Înregistrarea proprietății la Registrul Funciar în numele noului proprietar

• Obținerea licenței de închiriere

imo1
imo2
imo3
imo4

Specializări

Contact

Dacă ai nevoie de consultanță sau reprezentare în orice problemă, nu ezita să ne contactezi: